Имот за продажба в землището на гр. Благоевград - 3200 кв.м

Категория Земи, Парцел, Продажба
24 май 2016, Коментари Коментарите са изключени за Имот за продажба в землището на гр. Благоевград – 3200 кв.м

Имот за продажба находящ се в землището на гр. Благоевград подходящ за „промишлени дейности” в близост до магазин „Метро“.

Съобразно предвижданията на действащия Общ устройствен план /ОУП/ на Община Благоевград одобрен с Решение № 27 по Протокол № 3 от 25.02.2011 г. на Общински съвет – Благоевград имотът попада в Смесена мултифункционална зона със занижени параметри (Смф1).
Достъпът до имота се осъществява от общински път.

  1. Предвиждания на Общ устройствен план – имота попада в смесена многофункционална устройствена зона със занижени параметри – „Смф1” при следните показатели на застрояване – H – до 15 м.; П застр. – 50 %, П озел. – мин. 30 %, К инт. – 1.5 %., Максимална ЗП за имота – 1600 кв.м., Максимална РЗП за имота – 4800 кв.м.
  2. Водоснабдяване – по път трети клас, собственост на Агенция „Пътна инфраструктура”, минава съществуващ водопрвод ф200 към с. Покровник и съществуваща канализация (отвеждаща отпадните води на с. Рилци към ПСОВ). Двете мрежи се експлоатират от „Водоснабдяване и канализация“ ЕООД – гр. Благоевград и присъединяването към тях ще се осъществи посредством изграждането на водопроводно отклонение с дължина 230 метра и канализационно отклонение с дължина 180 метра.
  3. Електроснабдяване – присъединяването към електро-разпределителната мрежа може да се осъществи посредством изграждане на електропроводно отклонение с дължина около 250 – 300 м.
  4. Локация:
    • Отстояние от Главен път Е – 79: 1 км. от пътна връзка с Главен път Е – 79 към гр. Благоевград и с. Покровник в посока ГКПП „Кулата”.
    • Отстояние от автомагистрала „Струма” – 5  км.
    • Отстояние от Териториално митническо управление „Митница Югозападна“ – 4 км.
  5. Разработен е вариант за разположение на сградите предвиждащ:
    • Разполагане на производствена и/или складова сграда със ЗП 700 кв.м. /Размери 3500х2000 см./
    • Разполагане на административна сграда със ЗП 150 кв.м. /Размери 1500х1000 см./
    • Проход свързващ административната сграда с производствената.
    • Паркинг с 20 места.

Показатели:
– Площ на имота: 3200 кв. м.
– Устройствена зона: „Смф1”
– Височина на застрояване: до 10 м.
– Максимална стойност на Кинт: 1.5
– Максимална П застр. 50%
– Максимална ЗП за имота – 1600 кв.м.
– Максимална РЗП за имота – 4800 кв.м.
– Минимална озеленена площ: 30%
– Цена: По договаряне

Имота е в непосредствена близост до главн път Е-79 и магистрала „Струма”. В района на имота има изградени мрежи на техническата инфраструктура (водопровод, канал и електроразпределителна мрежа) и възможност за присъединяване към тях.
Имота е подходящ за изграждане на търговски, административни, производствени, складови и други видове сгради подходящи за района.
Предвидено е паркиране на 20 бр. автомобила в границите на самия имота.
В съседните имоти няма изградени производствени или други дейности, налагащи допълнителни ограничения.

Презентация – град Благоевград


  • Телефонни номера
  • + 359 (0) 898 807 791 | 0899 923 638 | 0893 488 178 | 0892 488 774

  • Нашият адрес
  • гр. Благоевград, ул. Пере Тошев 7, ет. 2

  • Електронна поща
  • azconsult@abv.bg

Коментарите са изключени.