Правна уредба: Закон за устройство на територията, Закон за опазване на земеделските земи, Наредба 4 за условия и ред за присъединяване на потребители към водоснабдителни и канализационни системи, Наредба 16 за сервитути на енергийните обекти, Наредба 1 за условията и реда за присъединяване на потребители към електроразпределителната мрежа.
Подробен устройствен план /ПУП/ – Парцеларен план /ПП/ – трасе на мрежи на техническата инфраструктура
Приложение: Процедурата се прилага при изграждане на отклонения на мрежи на техническата инфраструктура, чиито трасета преминават през земеделски земи.
Необходимост от провеждане на процедурата: За да бъде допустимо изготвяне на инвестиционни проекти и строеж на отклонения на мрежи на техническа инфраструктура е необходимо да бъдат предвидени с Подробен устройствен план, съгласно чл. 64, ал. 2 от Закона за устройство на територията.
Процедура: Процедурата се провежда от собствениците на поземления имот, до който ще се изградят отклоненията от общите мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура /водопровод, канализация, електропровод, елекнронни съобщителни мрежи/. Входира се заявление за разрешаване изработване на Подробен устройствен план /ПУП/ – Парцеларен план /ПП/ за трасе на мрежи на техническата инфраструктура в съответната общинска администрация по местонахождение на имота. По предложение на кмета на съответната община се приема решение на Общински съвет, с което се разрешава изготвяне на Подробен устройствен план /ПУП/ – Парцеларен план /ПП/ за трасе на мрежи на техническата инфраструктура. Изготвя се проект за Подробен устройствен план /ПУП/ – Парцеларен план /ПП/ – трасе на мрежи на техническата инфраструктура от правоспособен геодезист, с който се посочва трасето, в което ще се изградят мрежите на техническата инфраструктура, с посочени сервитути и регистър на засегнати имоти. В случай, че с трасето на мрежите на техническата инфраструктура се засяга частни имоти е необходимо да бъде осигурено съгласие за преминаване от собствениците на засегнатите имоти, изразено с нотариално заверена декларация и сключен договор за учредяване на право на прокарване на отклонения от общи мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура. След приемане на решение за разрешаване изготвяне Подробен устройствен план /ПУП/ – Парцеларен план /ПП/ – изготвеният проект се съгласува със специализираните контролни органи /Регионална инспекция по опазване на околната среда и води/ и експлоатационните дружества /ВиК дружество и електроразпределително дружество/. Окомплектова се преписка, която се входира в Общинска администрация. Проектът за Подробен устройствен план /ПУП/ – Парцеларен план /ПП/ – трасе на мрежи на техническата инфраструктура се обявява в Държавен вестник в 10 дневен срок от приемането постъпването му в Общинска администрация, съгласно чл. 128, ал. 1 от Закона за устройство на територията. В 10 дневен срок от обнародването в Държавен вестник, проекта се обявява на заинтересованите лица в сайта на общинска администрация и на определените места в сградата на съответната община. След изтичане на 30 дневен срок от обявлението в Държавен вестник, по предложение на кмета на съответната община се приема решение на Общински съвет, с което се одобрява проекта за Подробен устройствен план /ПУП/ – Парцеларен план /ПП/ – трасе на мрежи на техническата инфраструктура, което отново се обнародва в Държавен вестник. 30 дни след обнародване на решението на Общински съвет се съставя констативен акт за липса на възражения по проекта за Подробен устройствен план /ПУП/ – Парцеларен план /ПП/ – трасе на мрежи на техническата инфраструктура влиза в сила.
Резултат: След влизане в сила на проекта за Подробен устройствен план – Парцеларен план е допустимо да бъдат изготвени и одобрени инвестиционни проекти и издадено разрешение за строеж за изграждането на инфраструктурния обект.
Забележка: Когато имотът попада в територия, за която има действащ регулационен план се изготвя трасировъчен карнет, част от инвестиционните проекти, необходими за издаване на разрешение за строеж.